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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Parma in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.6573ca0c)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2023 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per mansarde (da 1.975 €/m² a 4.050 €/m²) e per attici (da 2.065 €/m² a 3.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento più di 300 annunci per
mansarde in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Centro Storico) è pari a
3.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in aumento (+4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBAETYLUS DI AVANZINI ELISABETTA
DESCRIZIONE
Graziosa mansarda di 42 mq. Luminosa con vista sui tetti del centro storico delll'oltretorrente, camera con finestra, soggiorno cucina con doppia vetrata, piccola stanza uso armadi. Un piccolo nido da abitare o mettere a reddito. epi: 393,42 kwh/m2 anno
