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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma a 159.000 € (cod.65696ff0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stanislao Solari nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.809 €/m² e
2.978 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LA SPEZIA, VILLETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Parma
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Appartamento bilocale in vendita a parma
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Appartamento bilocale in vendita a parma
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Appartamento bilocale in vendita a parma
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Appartamento bilocale in vendita a parma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consorzio Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura con cortile
VIA SOLARI- vendesi elegante bilocale di 67 mq commerciali posto al piano rialzato . L'appartamento, di nuova ristrutturazione, è composto dall'ingresso che affaccia sul salotto con angolo cottura, una camera matrimoniale molto spaziosa che permette di poter comodamente creare un area studio al suo interno o avere il posto per una culla senza ingombrare la stanza, è presente inoltre una cabina armadio molto ampia e finestrata che può essere utilizzata a sua volta come studiolo separato, molto comodo in questi tempi di smart working, infine abbiamo lo spazioso servizio igienico cieco con attacco per lavatrice. Non è presente il gas nell'appartamento, riscaldamento e raffrescamento ad aria. Si precisa che le immagini con l'arredo solamente a puro titolo indicativo. L'appartamento è situato in una palazzina degli anni 70 in cui è stato deliberato il tinteggio della facciata principale per dare una nuova luce all'edificio. Vi è la possibilità di acquistare un posto auto all'interno del cortile condominiale, al prezzo di € 12.000 Tutti gli impianti sono dotati di certificazione di conformità . APE in fase di elaborazione. Richiesta € 159.000. Per informazioni Francesca 347 0919662
