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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma a 465.000 € (cod.65696fdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3419 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.257 €/m² e
3.455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA FARNESE, MOLINETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Parma
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Appartamento quadrilocale in vendita a parma
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Appartamento quadrilocale in vendita a parma
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Appartamento quadrilocale in vendita a parma
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Appartamento quadrilocale in vendita a parma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSORZIO SERVIZI IMMOBILIARI FIAIP PARMA S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile
NUOVA COSTRUZIONE Via Spezia, prenotiamo appartamento duplex con giardino di 270 mq su due lati. Disposizione: Piano terra con ampio soggiorno con vista giardino, portico di 12 mq, cucina abitabile mq 14 e bagno con finestra. Piano primo con tre camere (due matrimoniali e una singola) con loggia di 10 mq, bagno con finestra, lavanderia e cantina. Esposizione sud-est. Classe A4. No mediazione. Euro: 465.000,00 + garage. Tel.335-371219
