Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Cittadella a 235.000 € (cod.6561556f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Cittadella, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.801 €/m² e
3.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA, STADIO TARDINI, PARCO FALCONE E BORSELLINO) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.585 €/m²) e per case indipendenti (da 2.095 €/m² a 3.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cittadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cittadella) è pari a
2.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Parma in zona Cittadella
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tempocasa parma san lazzaro
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con climatizzazione
Rif: PC65 - In una delle zone più ricercate della città, a due passi dai parchi Cittadella e Ferrari, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al piano rialzato, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e comodità ai principali servizi. L’immobile si compone di due spaziose camere da letto matrimoniali, un grande soggiorno accogliente e ben illuminato, bagno, cucina abitabile nuova ed ambienti ben distribuiti che garantiscono funzionalità e vivibilità. Il pavimento in legno dona calore ed eleganza agli spazi, creando un’atmosfera piacevole e raffinata. in ingresso un comodo ripostiglio a muro con circa 1m di profondità. Doppio split di raffreddamento. infissi in legno/doppi vetri e tapparelle motorizzate. Completano la proprietà una comoda cantina ed uno spazio biciclette comune. È inoltre disponibile un garage in affitto separatamente, soluzione pratica e molto richiesta soprattutto in questa zona della città. Soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera fare un investimento sicuro in un contesto di forte interesse immobiliare e sempre in crescita. se interessati non esitate a contattarci per visionare la vostra casa ideale
