Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma a 450.000 € (cod.655f179f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.881 €/m² e
3.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Parma
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a parma
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a parma
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a parma
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a parma
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore con caminetto
A pochi passi dal cuore della città , al quarto piano di un signorile stabile ben abitato e curato, ti aspetta un appartamento di circa 180 mq con una vista suggestiva sul Lungo Parma, servito da ascensore e pronto a sorprenderti. Il salone, luminosissimo grazie a tre grandi finestre di cui una con balcone affacciato sul viale, ti accoglie con un?eleganza senza tempo. La cucina, ampia e conviviale, è dotata di isola e caminetto: il luogo ideale per condividere momenti autentici. Un comodo ripostiglio, un corridoio attrezzato con un grande armadio a muro, una spaziosa camera matrimoniale con balcone, due camere singole e due bagni completano una distribuzione degli spazi studiata per vivere ogni giorno con comfort e funzionalità . Il riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, insieme all?aria condizionata, ti garantisce benessere in ogni stagione. La proprietà include una cantina, un garage e un pratico posto bici condominiale. Questa opportunità non è destinata a restare disponibile a lungo: scrivici subito a info@immobiliarepuntozero.it o contattaci su WhatsApp al 3793025833 con il codice PARMA708. Ogni minuto può fare la differenza
