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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Pablo a 108.000 € (cod.655eadc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Pablo, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.125 €/m²) e per bivani (da 2.140 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pablo) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Pablo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare
Hai voglia di investire o sei a caccia della tua tana perfetta? Ecco un gioiellino da 52 mq, incastonato in una piccola palazzina con solo 3 appartamenti, al primo piano, costruito nel 2002 e a due passi dai servizi principali della città. Varca la soglia e ti ritrovi in un open space con balcone, mentre un disimpegno ti guida alla camera da letto e al bagno finestrato. In più, la cantina al piano interrato è inclusa nel pacchetto. ?? Questo affare da € 108.000 compreso di tutto l’arredamento, è pronto per essere tuo, che tu voglia viverci o investirci! ?? Info e appuntamenti, contattaci al 347/5927917 | 334/7267508 ?? Unisciti al nostro canale TecnoHome su WhatsApp e scopri le novità! ?? TecnoHome è presente con le sue agenzie immobiliari a Noceto e Parma. I clienti la scelgono dal 2001 perché comprende l’importanza di realizzare con sicurezza, trasparenza e serenità la gestione del loro immobile. Vieni anche tu a conoscere TecnoHome e scopri come possiamo aiutarti. ?? Hai un immobile da vendere? I nostri clienti sono pronti a scegliere proprio il tuo
