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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.65549add)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 2.035 €/m² a 3.525 €/m²) e per attici (da 2.060 €/m² a 3.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
2.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ensemble immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita quattro monolocali mansardati, situati in laterale di Via Verdi, a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria.Posti al quarto ed ultimo piano di palazzina storica degli anni '50 senza ascensore, si presentano completamente e finemente ristrutturati, arredati e pronti all 'uso.Ideali ad uso investimento, ottimi come b&b o pied-Ã -terre.Le spese condominiali ammontano ad euro 20 mensili per ogni soluzione.Riscaldamento autonomo, elettrico, con pompa di calore.Per informazioni Luca B. 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parmaemail: immobiliare@ensemblegroup.itsito: www.ensembleimmobiliare.com"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale four attic studio apartments, located on a side street off Via Verdi, a short walk from the city center and the train station.Located on the fourth and top floor of a historic 1950s building without an elevator, they are completely and tastefully renovated, furnished, and ready to move into.Ideal as an investment, they are also excellent as a B&B or pied-Ã -terre.Condominium fees are â ¬20 per month for each apartment.Independent heating, electric, with heat pump.Energy efficiency class: E.For information: Luca B. 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parmaemail: immobiliare@ensemblegroup.itwebsite: www.ensembleimmobiliare.com
