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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Oltretorrente a 92.000 € (cod.6549073f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guido Picelli nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2486 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.210 €/m²) e per attici (da 2.010 €/m² a 3.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente pressi Piazza Guido Picelli) è pari a
2.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Oltretorrente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
E' Casa Parma
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Piazzale Picelli, vendesi grazioso e luminoso appartamento bilocale a reddito, affitto sempre percepito e documentabile , ottimo investimento. L'immobile posto in condominio gode di caratteristica vista sullo storico piazzale ed è così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto e servizio con doccia e finestra, comodo stenditoio comune posto all'ultimo piano. Completa l'immobile una cantina
