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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Pablo a 215.000 € (cod.6540e459)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Pablo, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giordano Bruno nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.460 €/m² e
2.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LA SPEZIA, VILLETTA) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pablo pressi Via Giordano Bruno) è pari a
2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duplex Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
PER INFO 3491450921 ZONA OSPEDALE – LAT. VIA VOLTURNO – VIA BRUNO FERRARI In piccola palazzina anni '60, di complessive 8 unità abitative, ben tenuta, disponiamo al piano rialzato su totali 3, di un appartamento abitabile, mq 110 commerciali, con tripla esposizione L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno/zona pranzo con accesso su di un balcone coperto, cucina abitabile, 3 camere da letto, servizio con doccia. Completano la proprietà, una cantina e un garage di mq 12 in area cortilizia. Sempre in area cortilizia sussiste una area di terreno ed una porzione è di proprietà dell'immobile, ideale per fare un orto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, clima, serramenti recenti in pvc con doppio vetro, porta blindata, pavimtentazione in ceramica e parquet in rovere nelle due camere grandi. Si vende con arredo cucina, possibilità di rilevare altro arredo. L'appartamento è in buono stato e negli anni sono stati rifatti bagno e cucina, pavimenti, mentre, per quanto riguarda la palazzina, sono stati rifatti tetto, fognature e la pavimentazione cortilizia con autobloccanti. E' presente inoltre un ambiente condominiale chiuso e coperto per il ricovero biciclette e/o scooter e un altro spazio , altro spazio adibito a lavanderia. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO PER LOCAZIONE PERSONALE E STUENTI AMBITO OSPEDALIERO Prezzo richiesto Euro 215.000 RIF.V/307/GM
