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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Cittadella a 195.000 € (cod.65407983)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Cittadella, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Duca Alessandro nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.813 €/m² e
3.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA, STADIO TARDINI, PARCO FALCONE E BORSELLINO) per appartamenti (da 2.155 €/m² a 3.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cittadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cittadella pressi Viale Duca Alessandro) è pari a
2.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Cittadella
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Appartamento trilocale in vendita a parma
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Appartamento trilocale in vendita a parma
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Appartamento trilocale in vendita a parma
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Appartamento trilocale in vendita a parma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con climatizzazione
Viale Duca Alessandro 37 - Vivere Parma tra Eleganza e Comfort A pochi passi dal Parco della Cittadella | Appartamento ristrutturato di 70 mq Nel cuore di una delle vie più esclusive e richieste di Parma, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 70 mq commerciali , situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. L?immobile, oggetto di una ristrutturazione completa , offre ambienti moderni, luminosi e pronti da abitare. Ideale per chi cerca comodità , tranquillità e un contesto prestigioso . ? Composizione: Ingresso su soggiorno accogliente con cucina in nicchia e doppia finestra Due camere da letto ben distribuite Bagno finestrato , moderno e funzionale Ampia cantina al piano interrato Dotazioni: Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento, termo-valvole e contabilizzatori Climatizzazione autonoma con sistema triplo split Ottime finiture, impianti nuovi, pronto da vivere o da mettere a reddito Perfetto per single, giovani coppie o investitori in cerca di un appartamento in una posizione strategica, a pochi passi dal centro e circondato dal verde della Cittadella. Per informazioni chiama Andrea al 3494760577, oppure scrivici un MESSAGGIO SU WHATSAPP indicando il riferimento annuncio o l?indirizzo dell?immobile. Sarai subito ricontattato. Ref:00746
