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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Oltretorrente a 155.000 € (cod.653d4466)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.622 €/m² e
2.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.215 €/m²) e per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Oltretorrente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mario Tusino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Sei alla ricerca di un appartamento che sappia offrirti non solo un tetto sopra la testa, ma anche un rifugio caldo e accogliente alla fine di una lunga giornata di lavoro? Situato nel cuore dell Oltretorrente, questo splendido appartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto rappresenta l occasione perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Parma. Immagina di tornare a casa e di essere avvolto dal calore di uno spazio dove l arte della ristrutturazione sposa perfettamente il comfort moderno. Con circa 72 mq di superfice perfettamente distribuita, gli ambienti sono pensati per adattarsi a ogni tuo bisogno. La grande zona living, con soggiorno e angolo cottura, è il cuore pulsante della casa: un ambiente multifunzionale, elegantemente arredato, che invita alla convivialità e al relax. Il disimpegno ti conduce verso la zona notte, dove troverai una spaziosa camera da letto, illuminata da una finestra. Con un grande armadio a dividere lo spazio, hai la possibilità di creare una seconda camera singola o un area studio indipendente. Ogni dettaglio è stato curato, dall illuminazione alle finiture, per garantirti il massimo del comfort. Non puoi non apprezzare l'ampio bagno, modernamente progettato con sanitari e doccia di design, dove l'estetica raffinata si unisce alla funzionalità: le pareti interne in sasso raccontano la storia di un luogo che ha saputo evolversi senza dimenticare le sue origini. Questo appartamento è un vero e proprio gioiello, pronto a offrirti tutto ciò di cui hai bisogno. Le dotazioni non si fermano qui: potrai godere della sicurezza di una porta blindata, dell'efficienza di infissi basculanti con doppi vetri, della comodità degli split in soggiorno e nelle camere, e del moderno piano cottura ad induzione in cucina. Situato al secondo piano di una tipica fetta di casa dell Oltretorrente, questo immobile si trova in una posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici, facile da percorrere anche in bicicletta o a piedi. Università e Ospedale Mag[…]
