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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parma in zona Centro Storico a 617.000 € (cod.652dc71a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 617.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RE/MAX PLAN) a
617.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4006 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.464 €/m² e
3.731 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 2.030 €/m² a 3.530 €/m²) e per ville in zona Centro Storico (da 1.820 €/m² a 3.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.705 €/m², molto vicina ai valori della zona San Lazzaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con giardino di recente costruzione
Rif:eg059-10casa di cristinaimmagina di aprire la porta e sentire un profumo lieve di casa nuova, di legno pregiato e di sogni realizzati.ogni angolo di questa villa racconta una storia: quella di un'artista e di un architetto che hanno unito cuore e bellezza per creare un rifugio d'eleganza e serenità.guarda la luce che danza sui dettagli, accarezza le pareti curate con amore, osserva come ogni stanza respira armonia e stile. ascolta il silenzio dolce del giardino, rotto solo dal canto degli uccelli o dal rintocco leggero del vento tra le foglie. senti la morbidezza del comfort, la calma che ti avvolge, la libertà di uno spazio pensato per te , per amare, creare, vivere. eleganza. Comfort e libertà in strada bergonzi, nasce una villa dove l'arte incontra la comodità un ambiente curato nei dettagli, creato da un architetto che ama la tranquillità e la bellezza del vivere bene. caratteristiche principali: 154 m di pura armonia nel primo piano si apre un salotto ampio con una cucina a vista un bagno con doccia. sempre a vista una scala elegante che invita a proseguire nel secondo piano (se non si vuol usare l'ascensore) dove troviamo tre camere da letto e un bagno . ascensore interno elegante e silenzioso. cucina arredata di design. camere spaziose e luminose. La camera padronale e completata da un balcone.giardino privato, perfetto per momenti di relax garage e posto auto classe energetica alta comfort e risparmio posizione ideale: a soli 5 minuti dal centro città, vicina al tangenziale e all'autostrada, per muoverti in libertà senza rinunciare alla pace del verde. tre buoni motivi per sceglierla?1. Comfort e libertà negli spazi e nei ritmi.2. Posizione strategica, vicina a tutto ma immersa nella quiete. 3. Eleganza e stile, con materiali e finiture di pregio. vieni a scoprire la villa dove ogni dettaglio parla d'amore e armonia. Solo tu puoi scegliere ciò che è il meglio per te
