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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Parma in zona San Leonardo a 225.000 € (cod.651e965d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Parma in zona San Leonardo, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.192 €/m² e
2.446 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona San Leonardo (da 1.415 €/m² a 2.985 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Leonardo (da 1.605 €/m² a 3.055 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Leonardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Leonardo) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Parma in zona San Leonardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CS Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con climatizzazione
VIA MANTOVA LAT.LE: Proponiamo in vendita in esclusiva, ufficio elegante e funzionale in posizione strategica disposto su due livelli, perfettamente situato in una zona comoda al centro e alle tangenziali, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare allo stile. Con una superficie totale di 125 mq, l'immobile offre un piano rialzato e un seminterrato, entrambi con ingresso indipendente. Il piano rialzato di mq 70 è composto da due vani oltre servizio; tramite comoda scale interna si accede al piano seminterrato dove troviamo zona archivio con servizio per ulteriori 55 mq. Le pregevoli rifiniture e l'ottimo stato dell'ufficio ti accoglieranno in un ambiente professionale e curato nei minimi dettagli. Interamente climatizzato e termoautonomo, questo spazio è pronto ad adattarsi alle tue esigenze lavorative, garantendo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di due posti auto privati rappresenta un valore aggiunto, offrendo comodità e sicurezza per te e i tuoi collaboratori. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale abitativo. Ape in corso. PREZZO EURO 225.000
