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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parma in zona Vigatto a 495.000 € (cod.64fb41fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parma in zona Vigatto, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3132 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.135 €/m² e
3.403 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vigatto (da 1.615 €/m² a 3.015 €/m²) e per ville in zona Vigatto (da 1.520 €/m² a 3.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vigatto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigatto) è pari a
2.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Parma in zona Vigatto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cortile
A soli 3 km da Parma proponiamo tre eleganti ville in contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde vicino ai servizi e non isolate. Queste tre unità sono caratterizzate da una architettura moderna e da una dotazione tecnologica completa rivolta al benessere e al confort abitativo. Tutte e tre le residenze dispongono di un ampio soggiorno, bagno/lavanderia e autorimessa al piano terra e al piano superiore tre camere, con uno o due bagni . Capitolato di alto livello e massima possibilità di personalizzazione. Di pertinenza autorimessa e posto auto. Consegna. autunno 2027 In particolare l'annuncio si riferisce alla villa semindipendente T3 ,libera su tre lati, di circa 158 mq commerciali con una ampia zona giorno circa 45,5 mq calpestabili, bagno lavanderia e accesso diretto all'autorimessa. Al piano superiore ampia camera matrimoniale padronale con cabina armadio e bagno privato, due camere singole e un secondo bagno finestrato. Importante giardino di proprietà di ca 1100 mq e due posti auto in cortile condominiale. Prezzo €495.000 Altre ville disponibile; rif. T2 (centrale) di mq.112 e giardino di mq. ca 50 mq - Prezzo € 395.000 rif. T1 di mq 125 e giardino di ca 100 mq - Prezzo € 447.000 A tutela della privacy della proprietà l'indirizzo non coincide con l'effettiva ubicazione dell'intervento immobiliare Informazioni più dettagliate verranno date in studio previo appuntamento
