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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Pablo a 135.000 € (cod.64f9faea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Pablo, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 2.965 €/m²) e per bivani (da 2.080 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pablo) è pari a
2.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Pablo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BROKERS HOUSE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza
PARMA ZONA OSPEDALE - BILOCALE - 58 MQ - OTTIMO INVESTIMENTO In via Abbeveratoia n° 14, confinante con l'Ospedale Maggiore, Home Style propone in vendita questo bilocale su due livelli ottimo come uso investimento. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista al terzo piano, scala che scende al secondo piano dove troviamo la zona notte comprendente camera con loggia e il bagno. Oltre ad una spaziosa cantina, è presente per ogni appartamento un posto auto non assegnato ma sempre disponibile. Ottimo investimento per locazione agli operatori dell' azienda ospedaliera: medici, infermieri, specializzandi, tecnici, etc. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci per iscritto e sarete prontamente ricontattati. Grazie
