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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Botteghino a 220.000 € (cod.64f9c95c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Botteghino, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da saglietti barbara) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.628 €/m² e
2.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORPORANO, BOTTEGHINO, PILASTRELLO, MARANO) per appartamenti (da 2.045 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Botteghino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botteghino) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona Gaione che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Botteghino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PARMA SUD Scopri questo splendido appartamento situato a Parma Sud, recentemente realizzato e pronto per accoglierti. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile è immerso nel verde condominiale, offrendo un'atmosfera tranquilla e rilassante. Con una superficie commerciale di 85 m², questo appartamento dispone di un ampio salone luminoso con terrazzo, perfetto per momenti di convivialità, e di una cucina abitabile che si affaccia su un l'ampio terrazzo, ideale per cene all'aperto. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale e una cameretta doppia, perfetta per ospiti o bambini. Il bagno, dotato di finestra, è elegante e funzionale. Le belle finiture in tutto l'appartamento aggiungono un tocco di classe. Inoltre, il riscaldamento indipendente e l'aria condizionata, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inclusi nel prezzo ci sono anche una cantina e un garage, rendendo questo appartamento ancora più conveniente. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti. Libero a breve, non perdere l'opportunità di vivere in questo meraviglioso spazio! Libero a breve € 220.000 trattabili
