Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico a 700.000 € (cod.64f4f32e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 700.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3043 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.012 €/m² e 3.255 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 3.435 €/m²) e per attici (da 2.060 €/m² a 3.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a 2.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico

IMMAGINE 0

IN SINTESI

Prezzo:

700.000 €

Superficie:

230 m²

Prezzo al m²:

3043 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Parma (PR)

Zona OMI:

B4 (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI)

Indirizzo:

Piazza Duomo, Centro Storico

Aggiornato:

mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Rossi Re Immobiliare

DESCRIZIONE

con ascensore edificio storico

APPARTAMENTO SIGNORILE CON VISTA BATTISTERO A due passi da Piazza Duomo, in palazzo storico oggetto di integrale restauro conservativo, proponiamo signorile appartamento posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L’appartamento di 230 mq curato con materiali ricercati e finiture di pregio tra i quali pavimenti in parquet, cementine dell’epoca, travi in rovere a vista, soffitti decorati e serramenti di recente istallazione con vetro camera