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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma a 225.000 € (cod.64f09143)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.769 €/m² e
2.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA TRAVERSETOLO, MONTEBELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duplex Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con giardino con angolo cottura
RECENTE AMPIO BILOCALE ZONA EUROSIA - DISPONIBILE OTTOBRE 2026 PER INFORMAZIONI 33/439/41/319 Situato in zona residenziale tranquilla, ben servita, si distingue per il bel contesto abitativo e ottime condizioni. Affacciato su giardino condominiale, al secondo piano servito da ascensore, l'mmobile di circa 75 mq è composto da ampio soggiorno con terrazzino, cucinotto in nicchia, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Di pertinenza, al piano semi-interrato troviamo una cantina e un garage doppio in lunghezza di circa 30 mq. Curato nei dettagli, termoautonomo, infissi con doppi vetri, condizionatore, parquet in tutti gli ambienti, pronto da abitare. Spese condominiali di circa Eu. 1.200 annue comprensive di consumo di acqua e spese depuratore. Richiesta Eu. 225.000. Per informazioni e visite 3343941319 RIF.V 205 CL
