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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma a 170.000 € (cod.64de2d9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da LEONARDO FERRACINI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2537 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.927 €/m² e
3.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA LA SPEZIA, VILLETTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
Adiacenze barriera Bixio propongo un grazioso appartamento ideale ad uso investimento. Ristrutturato di recente e dotato di riscaldamento autonomo è inserito in un bel edificio di inizi 900 in ottime condizioni. Distribuito su due livelli si compone di un soggiorno con angolo cottura, uno studio due camere doppi servizi e cantina. lo completa un posto auto all'interno dell'area cortilizia. Ape in fase di preparazione richiesta Euro 169.000 rif. FER 064
