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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Parma in zona Centro Storico a 345.000 € (cod.64dc4de3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.302 €/m² e
2.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per uffici (da 1.700 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
2.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossi Re Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina
A due passi dal Duomo, nel cuore del centro storico, al secondo piano di un elegante palazzo della fine degli anni ’50 dotato di ascensori e di servizio di portineria, proponiamo in vendita due unità immobiliari adiacenti ad uso ufficio accorpabili aventi una superficie totale di circa 150 mq. Grazie ai tre ingressi indipendenti ed alla planimetria libera, le unità immobiliari offrono un’ampia flessibilità nella distribuzione degli spazi favorendo una diversificazione delle possibili soluzioni abitative. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e personalizzabile nel cuore pulsante della città. Per informazioni e visite contattare Ilaria al 347/8894134
