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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Oltretorrente a 177.000 € (cod.64c9ae51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 177.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pontremoli nella zona OMI R8, è proposto in vendita (da INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.R.L.) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.230 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente pressi Via Pontremoli) è pari a
2.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Oltretorrente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.R.L.
VIA FARINI, 51/A, Parma (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
PONTE DELLE NAZIONI: Trilocale con splendida vista sul torrente Parma a due passi dal centro storico, adiacente ad ogni tipo di servizio. L'appartamento è posto al primo piano con ascensore ed è composto da : ingresso ampio con divano letto, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno con doccia idromassaggio, cantina e garage. L'immobile è dotato di aria condizionata, doppi vetri e porta blindata. Possibilità di arredamenti inclusi. Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51/A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it
