Villa in vendita a Parma in zona Centro Storico a 900.000 € (cod.64bff71a)

con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino edificio storico

EPgl,nren: 474,51 kWh/m² - Villa d epoca con fascino intatto e immenso potenziale Parma sud Questa villa, sospesa tra storia e natura, attende chi saprà riconoscerne l anima e restituirle la vita che merita: una dimora d epoca da riportare al suo splendore o trasformare in struttura ricettiva, centro culturale, agriturismo o residenza di charme. A soli 10 minuti dal centro di Parma, immersa nella tranquillità della campagna a sud della città, si trova una villa padronale risalente alla seconda metà dell Ottocento, cuore di un antico podere acquistato nel 1927 dalla stessa famiglia che ancora oggi la custodisce. L edificio principale, con tipico impianto franco-parmense, un tempo era circondato da un parco alberato con laghetto centrale prosciugato in seguito per contrastare la malaria e animato dalla vita delle famiglie mezzadre e dai profumi di una campagna vissuta e curata. La villa fu presto dotata di elettricità e servizi, e nel secondo dopoguerra divenne la residenza estiva e autunnale della famiglia. Negli anni, l immobile è stato oggetto di ristrutturazioni mirate: impianto elettrico, riscaldamento centrale, rifacimento del tetto con sottocopertura metallica, servizi igienici aggiornati su tutti i livelli e consolidamento tetto con struttura autoportante. La proprietà si estende per circa 700 mq su tre livelli, con ulteriori 350 mq distribuiti su due piani nell ex scuderia/stalla, oltre ad area cortiliva, giardino e circa 47.000 mq di terreni annessi. Composizione: Villa principale di ca. 700 mq, distribuiti su tre livelli oltre a piano seminterrato con cantine Ex scuderia/stalla di ca. 350 mq su due livelli Area cortiliva e giardino privato Terreni agricoli annessi per complessivi 47.000 mq Distribuzione interna: Piano rialzato: 2 cucine, soggiorni, sala, tinello, bagno, 2 camere Piano primo: 6 camere, 2 bagni, salotto, disimpegno Piano secondo: sottotetto Piano seminterrato: cantine Ex scuderia: 2 rimesse, tettoia al piano terra; 3 locali al piano primo Destinazioni d uso […]