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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.64bcda4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Mistrali nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Studio Casa 3) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3382 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.897 €/m² e
3.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 3.430 €/m²) e per bivani (da 1.995 €/m² a 3.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vincenzo Mistrali) è pari a
2.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
PIAZZALE DELLA MACINA a pochi passi da piazza Garibaldi e dal Duomo di parma proponiamo ampio e signorile bilocale ubicato in palazzo completamente ristrutturato. L'immobile è posto al piano 1° e composto da ampio salone con cucina a vista ed ampie vetrate, camera matrimoniale e servizio. Ottime e signorili rifiniture interne: pavimenti in parquet, aria condizionata, porta blindata, infissi con doppi vetri. Ascensore. Possibilità di acquisto con arredo. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa signorile in posizione esclusiva. Si presta anche ad uso investimento. Cl. En. E. € 230.000
