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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Montanara a 155.000 € (cod.64b5fa2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Montanara, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.757 €/m² e
2.937 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTANARA, CINGHIO) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montanara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montanara) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Montanara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cortile
RIF: MD-053-92 Appartamento in vendita a Parma - Via Louis Armstrong 7 Appartamento di 2 vani - 54 mq - piano 3° Costruito nel 2014 Composizione: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno e loggia coperta e posto auto interno al cortile condominiale. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile ZONA COMODA SIA ALLA CITTA' CHE ALLA TANGENZIALE IN CONDIZIONI PARI AL NUOVO Riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzatore Impianti di climatizzazione Stato di manutenzione Interno: Perfette condizioni Stabile: Ottime condizioni Quota condominiale € 1200 circa annui compreso di riscaldamento ed acqua sanitaria
