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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Baganzola a 170.000 € (cod.64b57ea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Baganzola, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.170 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOGNANO, EIA, RONCOPASCOLO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Baganzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baganzola) è pari a
1.840 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Baganzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Noceto
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino
Rif: N498 - RIFERIMENTO: N498 Cerchi un trilocale spazioso, in una zona tranquilla ma comoda a tutto e alle porte della città? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita a Fognano un luminoso tri locale, situato al secondo piano, di una palazzina ben tenuta. L'appartamento si sviluppa con un ingresso in ampia zona giorno con cucina separata e abitabile con aggiunta di un grande balcone comunicante, disimpegno notte con due camere di cui una matrimoniale e una più piccola con grande balcone anch'esso comunicante tra le due e un bagno molto spazioso. Completano la proprietà: ? Cantina ? Garage Dotazioni e comfort: - Termoautonomo - Infissi in legno con doppi vetri - Giardino condominiale Perché scegliere questo immobile? ?? Situato in una zona residenziale tranquilla e comoda ?? Vicino a scuole, supermercati, parchi e tutti i servizi principali ?? Appartamento situato all'ingrasso della città Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito per fissare la tua visita: 347 3280352 Riferimento: N498
