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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico a 420.000 € (cod.64b490f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.185 €/m² e
3.442 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.435 €/m²) e per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 3.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Baroni s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile
VIVI LA LUCE , RESPIRA IL SOLE: RISTRUTTURATO CON GRANDI TERRAZZE” . IN PALAZZINA PROPONIAMO LUMINOSO APPARTAMENTO di 130 mq., IMPREZIOSITO DALLA PRESENZA DI 3 AMPI TERRAZZI che complessivamente coprono 85 mq.. L' immobile posto al 3° piano è servito di ascensore. All' interno composto da: ampio ingresso con armadiature realizzate su misura, ampio salone di 40 mq., affacciato sul grande terrazzo principale, cucina abitabile rivolta verso altro terrazzo e balcone. Area notte: ampia camera da letto padronale en suite, di circa 20 mq. esposta sul terrazzo, camera singola e secondo bagno. Completa la proprietà un locale di cantina al piano interrato. Possibilità di autorimessa nelle vicinanze. Ape in corso. PARMA, BORGO GIACOMO TOMMASINI, in BORGO SCHIZZATI proponiamo in vendita luminoso appartamento che si distingue per l'ampia vivibilità dei suoi grandi terrazzi, vere oasi di tranquillità dove godere della luce naturale, vivere la vita all'aria aperta, organizzare cene con amici o rilassanti pranzi conviviali, il tutto in piena privacy. Gli spazi interni, interamente ristrutturati nel 2008, sono caratterizzati da finiture signorili che conferiscono alla casa un'eleganza senza tempo. La pavimentazione in legno doussié si estende armoniosamente in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, esaltando il calore e la raffinatezza dell'intera abitazione. Ogni dettaglio, dalle cornici in legno alle maniglie in ottone laccato opaco, è stato scelto per conferire un'impronta classica e raffinata. I serramenti in legno verniciato a tono con doppi vetri garantiscono isolamento e silenzio, mentre le tapparelle elettriche con inferriate aggiungono comfort, sicurezza e praticità. L'appartamento, arredato con cura, dotato d' impianto di condizionamento è pronto per accogliere chi desidera un ambiente esclusivo e funzionale in cui sentirsi immediatamente a casa
