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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Corcagnano a 250.000 € (cod.64b467c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Corcagnano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.373 €/m² e
2.551 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Corcagnano (da 1.510 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani in zona Corcagnano (da 1.575 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corcagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corcagnano) è pari a
1.955 €/m², di poco superiore al valore della zona Fognano che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Corcagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossi Geom Gabriel Intermediazioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
Appartamento in Vendita a Corcagnano - Un'Occasione da Non Perdere!** Scopri questo ampio appartamento situato in un contesto residenziale di recente ristrutturazione, a soli 5 minuti dalla tangenziale di Parma. Il condominio è stato infatti da poco oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico che ha previsto l'installazione del cappotto termico, il rifacimento del tetto, la sostituzione di tutte le finestre comprensive di tapparelle e cassonetti e la sostituzione di tutte le caldaie interne alle unità immobiliari con nuove caldaie a condensazione. Con una superficie commerciale di 115 mq, oltre a un balcone, una cantina e due autorimesse, questo immobile al primo piano è perfetto per famiglie numerose. L'ingresso finestrato conduce a un luminoso soggiorno comunicante con il balcone. L'appartamento è composto da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni con doccia, oltre alla cucina abitabile. Il riscaldamento è termoautonomo, dotato di una caldaia nuova a condensazione e impianto di climatizzazione con doppio split in pompa di calore. Gli infissi in PVC a doppio vetro (tutti con apertura anche a vasistas) garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre le nuove zanzariere offrono comfort e praticità. La posizione strategica, a soli 5 minuti dalla tangenziale di Parma, permette di raggiungere comodamente a piedi o in bicicletta servizi essenziali come asili, scuole, banche e ristoranti, tutti presenti nella frazione di Corcagnano. Inoltre, l'edificio è accessibile a persone con mobilità ridotta e dispone di ascensore con accesso a raso dall'area cortilizia. Libero subito, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità in una zona ben servita. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Per contatto diretto telefonare a Simone 3 2 8 / 9 7 8 7 9 0 4 oppure inviare messaggio WhatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo valutare gratuitamente il vostro usato e gestirne eventualmente la vendita
