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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico a 208.000 € (cod.64b41057)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 208.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Duomo nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SAGLIETTI - di SAGLIETTI GIANCARLO) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
2.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAGLIETTI - di SAGLIETTI GIANCARLO
Strada Xxii Luglio 29/a, Parma (PR)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore con cortile con climatizzazione
CENTRALISSIMO ADIACENZE DUOMO in condominio signorile e ben abitato bellissimo appartamento di mq. 100 c. completamente arredato, climatizzato, molto luminoso, posto al 3° piano no ascensore. Composto da: ingresso con zona living, disimpegno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e doccia, terrazzino, cantina, solaio, posto bici in cortile. C.E. E Richiesta € 208.000
