Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Molinetto a 135.000 € (cod.64b3b77c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Molinetto, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Mille nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Studio Casa 3) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2596 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 3.250 €/m²) e per bivani (da 2.325 €/m² a 3.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Molinetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinetto pressi Viale dei Mille) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Parma in zona Molinetto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
VIALE DEI MILLE/ OSPEDALE MAGGIORE in posizione interna e tranquilla proponiamo in vendita grazioso bilocale ubicato in palazzina costruita nel 2006. L'immobile si trova al piano terreno ed è disposto su 2 livelli. L'ingresso indipendente tramite il giardinetto/ cortile privato permette l'accesso all'immobile al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura e servizio. La scala interna in legno porta al piano superiore dove si trova un ampia camera matrimoniale con balcone, zona armadi e ripostiglio. Completa la proprietà un autorimessa al piano seminterrato. OTTIME RIFINITURE: infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata, portoncino blindato, soffitti in legno, impianto di allarme. PRONTO DA ABITARE. Ideale USO INVESTIMENTO vista l'estrema vicinanza all' Ospedal e Maggiore di Parma ed alla Facoltà di Medicina. Parzialmente arredato. Riscaldamento autonomo. Cl. En. E. € 135.000
