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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma a 350.000 € (cod.64b32327)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da STUDIO SERVICE SRL) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.980 €/m² e
4.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA FARNESE, MOLINETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage con terrazza con ascensore di nuova costruzione
100 MQ APPARTAMENTO A PARMA in quartiere residenziale in palazzina in fase di ultimazione (aprile 2023) in (il massimo per efficienza e risparmio energetico). L'appartamento è al primo piano con ascensore ed è esposto su 2 lati ad angolo (nord-est) con affacci molto aperti, risulta essere luminosissimo e tranquillo (affacciato su strada di quartiere a senso unico). E' disposto in: ingresso, zona giorno con cucina a vista e ampia vetrata ad angolo su vivibilissimo terrazzo di 20 mq, 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, cantina e un comodissimo garage per una macchina, scooter e biciclette. Rifiniture di gran pregio, qualità e gusto. personalizzabili. Palazzina architettonicamente molto bella e inserita in contesto signorile in zona verde e tranquilla comoda a tutti i servizi (parchi attrezzati, autobus, scuole e asili, negozi e centri commerciali, pista ciclabile e tangenziale). Il prezzo è di euro 350.000 (chiavi in mano) più garage (Euro 25.000). E' l'ultimo a disposizione con le 2 camere
