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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Parma a 275.000 € (cod.64b1afda)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2696 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.602 €/m² e 2.803 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Parma

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IN SINTESI

Prezzo:

275.000 €

Superficie:

102 m²

Prezzo al m²:

2696 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Parma (PR)

Zona OMI:

C7 (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 7 agosto 2025

PROPOSTO DA:

MEDIATORI ASSOCIATI PARMA

DESCRIZIONE

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