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Appartamento in vendita a Parma in zona San Lazzaro a 295.000 € (cod.649fd3d1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro pressi Via Parigi) è pari a 2.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,92%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2360 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Parma (PR)
Zona OMI:
D5 (VIA EMILIA EST, VIA SIDOLI, SAN LAZZARO)
Pubblicato:
ven 4 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

BUILDING STRATEGIES

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione

EPgl,nren: 3,50 kWh/m² - *** Ultima unità disponibile: bilocale con balcone e garage, con possibilità di seconda camera *** In una laterale di via Parigi, proponiamo in vendita un appartamento facente parte di una palazzina quadrifamigliare, totalmente ristrutturata . Al primo piano dell immobile è disponibile un appartamento bilocale di 72 mq . L appartamento si compone di soggiorno con balcone, con affaccio sulla bella piazza verde prospicente la palazzina, zona cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno con doccia. Al piano terra si trova una cantina e al piano sottotetto un grande vano soffitta di proprietà , ideale come studio , piccola palestra, stanza ospiti , che potrebbe essere collegata tramite scala interna all'appartamento. La proprietà si completa con una spaziosa autorimessa di 23 mq e un posto auto all'interno dell'area cortilizia. L'intervento di ristrutturazione è di elevato livello, con impianto di riscaldamento a pavimento , predisposizione aria condizionata (servita da split sia nella zona giorno che nella zona notte), predisposizione impianto domotico, vetri temprati termici, addolcitore dell'acqua condominiale, finestre termiche con avvolgibile in alluminio, serrande frangisole con lamelle orientabili motorizzate e zanzariere. La palazzina è inoltre dotata di tetto coibentato con soffitto e cappotto termico. . Considerando l'abitazione, le pertinenze (cantina e soffitta), il garage, il posto auto e l'area esterna, il calcolo della metratura commerciale ammonta a 125 mq . Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Riferimento: 3713

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