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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico a 235.000 € (cod.6491d48f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da FERRARI STEFANO) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.335 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
A Parma, in Via Padre Lino, nella zona Oltretorrente del centro storico, luminoso appartamento recentemente ristrutturato, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore di un piccolo Condominio quadrifamiliare con basse spese condominiali. L'appartamento, di circa 112 m2 commerciali, si compone di ingresso, grande soggiorno con camino e balcone panoramico, cucina a vista, due camere (una al momento adibita a studio), bagno finestrato con ulteriore balcone e ripostiglio lavanderia con possibilità del secondo bagno. Annesse tre cantine. Già in dotazione l’impianto di climatizzazione a pompa di calore, infissi con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo. Appartamento subito libero e disponibile. Richiesta € 235.000,00
