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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parma a 538.000 € (cod.64919860)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Parma, la richiesta di 538.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E15, è proposta in vendita a
538.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGHEFFIO, VICOFERTILE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Parma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
Parma : In località Vigheffio in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una villa con giardino. Realizzata nel 2024 con criteri di bioedilizia, si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra, l'ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno che conduce alla zona pranzo e alla cucina a vista con isola centrale, ideale per chi ama vivere la convivialità con stile e funzionalità. Un pratico disimpegno collega il bagno di servizio e il locale lavanderia / cantina, dotato di accesso diretto al garage. Al piano superiore, la zona notte ospita una raffinata camera matrimoniale con bagno privato finestrato, altre due camere da letto e un ulteriore bagno. Ogni ambiente è climatizzato, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un curato giardino di circa 100 mq in parte pavimentato, perfetto per momenti di relax all’aperto, e un posto auto coperto di 16 mq con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 8 kW e finiture di alto livello, elementi che le conferiscono l’efficienza e il valore della Ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione che unisce tecnologie di ultima generazione a finiture ricercate, selezionate con gusto e attenzione ai dettagli. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 338/6111176
