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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Botteghino a 120.000 € (cod.648f42c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Botteghino, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita (da Cavanna Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.322 €/m² e
2.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORPORANO, BOTTEGHINO, PILASTRELLO, MARANO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Botteghino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Botteghino) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Botteghino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
BOTTEGHINO - Si vende grazioso bilocale parzialmente arredato a cinque minuti dal centro di Parma. Appartamento completamente ristrutturato nel 2016. L'appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale di accede al balcone, bagno e camera da letto matrimoniale. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Alessandro, 340 5418083 Avvisiamo i clienti che al fine di tutelare la privacy del venditore l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile. Caratteristiche
