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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico a 93.000 € (cod.648e96de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2657 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.540 €/m² e
2.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 3465836856 Parma : Nel centro storico della città, vicino all’ingresso della zona ZTL, proponiamo in vendita appartamento di 35 mq. L'immobile in oggetto è posto al terzo piano di una piccola palazzina, senza ascensore, conservata in buono stato di manutenzione. L’unità immobiliare in oggetto è così composta : Ingresso, zona giorno climatizzata, zona notte, cucinotto, bagno finestrato con velux completo di tutti i sanitari e con box doccia e soffitta utilizzata come ripostiglio. Completa la proprietà posto bici condominiale. Bassissime spese condominiali, riscaldamento e raffreddamento tramite split del condizionatore con pompa di calore, velux nuovi e finestra nuova in doppio vetro in pvc. Grazie all’ottima ubicazione, permette ad esso di essere un investimento molto buono. Possibilità di affittarlo tramite AFFITTO BREVE, oppure anche con affitto tradizionale. Situato in zona molto strategica, in quanto è molto vicino alla fine della zona ZTL, ma allo stesso tempo vicino a tutte le maggior attrazioni turistiche. Ideale sia per chi è alla ricerca di un piccolo immobile da poter mettere a reddito o per chi vuole avere un punto d’appoggio nel centro della città. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 3465836856 Si precisa che l’indirizzo presente all’interno dell’annuncio non è completamente conforme alla realtà per tutelare la privacy della parte venditrice
