Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.648e69fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE ZILLI DI GIUSEPPE ZILLI) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.690 €/m² e
2.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.425 €/m²) e per bivani (da 1.980 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Ampio bilocale di 95 mq commerciali, situato al quinto piano di un edificio con ascensore. Attualmente in fase di ristrutturazione, questo appartamento offre un'ottima opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti. L'unità immobiliare è stata frazionata da un'unità precedente, garantendo così spazi ben distribuiti. L'ingresso con guardaroba conduce ad un corridoio che porta ad un antibagno/lavanderia e ad un bagno con finestra. Il soggiorno, con cucina a vista, è luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La camera da letto matrimoniale dispone di bagno privato. Completano la proprietà un balcone, ideale per godersi il panorama circostante. Prezzo di vendita di €250.000. Inoltre, è possibile beneficiare di una detrazione fiscale del 50%. di € 70.000
