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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parma in zona San Prospero a 260.000 € (cod.648e694c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parma in zona San Prospero, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Cavanna Immobiliare) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.268 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Prospero (da 1.135 €/m² a 2.350 €/m²) e per ville in zona San Prospero (da 1.150 €/m² a 2.460 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Prospero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Prospero) è pari a
1.745 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Parma in zona San Prospero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Vendesi due unità abitative indipendenti, la prima si sviluppa su due livelli ed è così composta: piano terra con cucina abitabile, soggiorno e bagno; piano primo due ampie camere da letto e bagno per un totale di circa 120 m2. La seconda soluzione è un bilocale composto da soggiorno/cucina camera da letto e bagno per un totale di 50 m2. Entrambe sono dotate di area cortilizia privata. (Gli immobili sono già parzialmente arredati) PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Alessandro, 340 5418083 Avvisiamo i clienti che al fine di tutelare la privacy del venditore l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile
