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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico a 1.000.000 € (cod.648db636)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.259 €/m² e
3.529 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.850 €/m² a 3.360 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 1.980 €/m² a 3.700 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CUGINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con terrazza
Strada Della Repubblica, splendido appartamento di ampia metratura – mq. 325 – posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore di un palazzo dall’ elevato pregio storico ed architettonico, con parti comuni in ottime condizioni. Ingresso con ampio soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile, dispensa/ripostiglio con locale tecnico, camera matrimoniale con servizio privato ed un’altana di mq. 20. Zona notte composta da ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadi e servizio privato, lavanderia/stireria, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. Seconda altana utilizzata come studio che consente l’ accesso ad una terrazza di mq. 15 con vista sui tetti del centro storico. Completano la proprietà una cantina a piano terra di mq. 7 ed un’ autorimessa doppia in lunghezza; inoltre il palazzo è dotato di un locale comune per il deposito di cicli
