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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico a 148.000 € (cod.6481bb2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.350 €/m²) e per bivani (da 1.830 €/m² a 3.215 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Bilocale duplex in Via Mazzini, Parma - ottimo investimento nel centro storico di parma Nel pieno centro storico di Parma, lungo l'elegante e centralissima via Mazzini, proponiamo in vendita un bilocale duplex dall'ottima distribuzione interna, pensato per garantire una vivibilità comoda e funzionale. La disposizione su due livelli consente una separazione intelligente degli spazi, rendendo l'ambiente estremamente versatile: la possibilità di ospitare fino a 4 posti letto apre a interessanti prospettive sia come soluzione abitativa privata, sia come investimento ideale per studenti, professionisti o affitti brevi turistici, grazie alla posizione strategica nel cuore di una città ricca di storia, cultura e attrattività. Attualmente già a reddito, con contratto in scadenza, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto a garantire fin da subito un ritorno economico, con la possibilità di ridefinirne l'uso secondo le proprie esigenze. Un'occasione unica in una location esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
