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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Baganzola a 160.000 € (cod.64768488)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Baganzola, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.288 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Baganzola (da 1.275 €/m² a 2.285 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Baganzola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baganzola) è pari a
1.795 €/m², di poco superiore al valore della zona San Martino / Paradigna che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Baganzola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con cantina con garage con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo
Viarolo: In recente contesto condominiale, appartamento in piccola palazzina disposto due due livelli e composto al piano secondo da zona giorno con cucina open space, splendido balcone con vista sulla campagna , bagno, al piano superiore troviamo un ampio disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e terrazzo. Completano la proprietà una cantina e autorimessa singola con possibilità di acquistare anche l'autorimessa affianco. L'immobile è dotato di climatizzatori, zanzariere, riscaldamento autonomo e addolcitore condominiale. Libero rogito. Per info 348.5951283
