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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Pablo a 250.000 € (cod.6475d068)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Pablo, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Affiliato tempocasa parma san lazzaro) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.895 €/m²) e per trivani (da 1.915 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pablo) è pari a
2.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Pablo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con balcone
Rif: PA322 - Cerchi un appartamento comodo a tutti i servizi principali e a due passi dal centro? Ti piacerebbe una soluzione ristrutturata recentemente? Cerchi un appartamento di ampie metrature? Abbiamo quello che fa per te!!! La Tempocasa di Parma San Lazzaro propone in esclusiva eccezionale TRILOCALE completamente ristrutturato al terzo piano così composto: Ingresso nel disimpegno giorno, ampio e luminoso soggiorno che offre uno spazio ideale per intrattenere ospiti e per trascorrere momenti di relax, cucina open space, 2 camere da letto matrimoniali, un moderno e spazioso bagno. L'immobile presenta un balcone che offre spazio aggiuntivo. Completano la cantina e il garage. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Comodo ai servizi cittadini -ristrutturato recentemente Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci allo 0521463759 e chiedete del riferimento PA322
