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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona San Pancrazio a 251.347 € (cod.6473485e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona San Pancrazio, la richiesta di 251.347 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
251.347 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3028 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.284 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Pancrazio (da 1.180 €/m² a 2.935 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pancrazio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pancrazio) è pari a
1.890 €/m², di poco superiore al valore della zona Baganzola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona San Pancrazio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
ULTIMO BILOCALE RIMASTO Parma - Vigheffio - Cittadella del benessere Nello specifico vi proponiamo ultimo bilocale al piano rialzato, appartamento con grande loggia coperta, box e cantina inclusa nel prezzo. Entrando nella zona giorno lo sguardo viene proiettato all'esterno, grazie all'immensa vetrata che dilata lo spazio e lo rende davvero affascinante e avvolgente. La cucina sapientemente schermata da una quinta in muratura rimane nascosta all'ingresso e allo stesso tempo illuminata e affacciata sulla loggia: sembrerà di cucinare all'aria aperta. La zona notte accoglie bagno ampio con sopraluce sul soggiorno così da illuminarlo con luce naturale e ampia camera matrimoniale, con possibilità di arredarla con due ampi armadi. Box e cantina completano la proprietà Libero subito! Pronto da abitare
