Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Corcagnano a 227.000 € (cod.6471e6ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Corcagnano, la richiesta di 227.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da PARMA EST) a
227.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.494 €/m² e
2.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORCAGNANO, CARIGNANO, VIGATTO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.350 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corcagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corcagnano) è pari a
1.940 €/m², di poco superiore al valore della zona Baganzola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Parma in zona Corcagnano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con giardino con terrazza
Corcagnano, a 10 m' da Parma, comodo alla tangenziale, proponiamo in vendita stupendo Trilocale, situato in zona residenziale e comodo ai servizi e alle scuole. Da apprezzare lo spazio privato verde e fiorito esterno, dove trascorrere con la famiglia e amici momenti di relax e conviviali con aperitivi, pranzi (essendo zona in ombra) cene....e grigliate!!! Si puo' accedere all'appartamento direttamente dal giardino oppure dall'ingressso del condominio L'appartamento è cosi composto: Cucina a vista che affaccia direttamente sul giardino, soggiorno, bagno con doccia, ripostiglio. Tramite una bella scala interna saliamo al piano superiore dove troviamo una ampia camera matrimoniale che affaccia su una bella terrazza coperta, una luminosa camera singola, un bagno con doccia, un ampio ripostiglio oppure una cabina armadio. IL riscaldamento ed il raffrescamento sono a pavimento,con impianto di deumidificazione, è autonomo e di conseguenza le spese condominiali sono contenute, è presente un termostato di regolazione della temperatura in ogni singolo ambiente, gli infissi sono in legno con doppi vetri, mentre le persiane sono in alluminio. E' presente il cappotto termico e la Sono presenti due video citofoni, sia al piano terra che al piano superiore, il sistema di allarme è volumetrico e perimetrale. Completa la proprietà una cantina e Garage RIF: RC 227 per informazioni e visite contattare Rosanna al n 338/8127545
