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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico a 150.000 € (cod.64710f05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SANTA MONICA IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.492 €/m² e
2.736 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.865 €/m² a 3.320 €/m²) e per bivani in zona Centro Storico (da 1.855 €/m² a 3.225 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Bilocale di circa 50 mq, posto al piano terra di un bellissimo palazzo d’epoca completamente ristrutturato. E’ composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra. All’interno è stato completamente ristrutturato, vi sono i pavimenti in legno, i doppi vetri, la porta blindata ed il riscaldamento è autonomo (spese condominiali circa 350 €/anno). Il palazzo è dotato di area biciclette e di giardino condominiale posto sul retro, con panchine e zone ombrose godibili durante la bella stagione. Il palazzo è situato in una laterale di Strada Repubblica, in isola pedonale, a fianco di altri edifici signorili dell’epoca. Attualmente è occupato da un’inquilina con regolarre contratto di locazione. Ottimo come uso investimento
