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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico a 325.000 € (cod.6463b18a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.840 €/m² e
3.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.950 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore di Parma, a pochi passi dalle meraviglie storiche e culturali della città, proponiamo in vendita un bilocale di lusso di 117 mq, totalmente ristrutturato e con finiture di pregio, parte di un elegante palazzo storico. L'immobile, su due livelli, è caratterizzato da spazi ampi e con un'attenzione al dettaglio che rende ogni ambiente unico e raffinato. L'ingresso indipendente su Borgo Valorio conferisce privacy e riservatezza, mentre la disposizione interna garantisce una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra: - Cucina in nicchia con finestra - Ampio soggiorno con doppie finestre - Ampia camera matrimoniale - Bagno con doccia Al piano seminterrato: - Ampia taverna - Bagno con doccia Se stai cercando un immobile di pregio e sei un professionista alla ricerca di uno Studio di alto livello…. Questo è la soluzione che fa per te!! Non perdere l'opportunità di vivere o lavorare in uno degli angoli più suggestivi e ricercati della città. Rif:EZ_325Valorio Contattaci al 0521.632100 per fissare un appuntamento dedicato a te durante il quale ti daremo tutte le informazioni necessarie per valutare questo delizioso immobile. IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Fmt Immobiliare S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale
