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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Molinetto a 230.000 € (cod.64630933)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Molinetto, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Portofino nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.749 €/m² e
2.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA FARNESE, MOLINETTO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Molinetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinetto pressi Via Portofino) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Molinetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con ascensore con terrazza
Appartamento in Vendita in Zona Residenziale** Scopri questo incantevole appartamento situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato, costruito nel 1999. Con una superficie commerciale di 84 m², l'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, dotato di accesso a un ampio terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e anch'essa con accesso al terrazzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa con balcone e una cameretta, perfetta per bambini o come studio. Il bagno è ben rifinito e funzionale. Di proprietà anche una cantina e ampio e comodo garage di 22 mq, L'appartamento è dotato di aria condizionata e zanzariere. La presenza dell'ascensore rende l'immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. Ottima la posizione in quanto residenziale tranquilla ma comoda a tutti i servizi. Per informazioni 347/9352856
