Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Molinetto a 308.000 € (cod.6461c153)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Molinetto, la richiesta di 308.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Passione Casa) a
308.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.290 €/m² e
3.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA FARNESE, MOLINETTO) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.090 €/m²) e per case indipendenti (da 1.985 €/m² a 3.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Molinetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinetto) è pari a
2.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Parma in zona Molinetto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura
Residenze Parma Bella – Un nuovo concetto di abitare Il complesso Residenze Parma Bella nasce con l’obiettivo di offrire un’abitazione sostenibile e tecnologicamente avanzata. Situato in una zona residenziale strategica, a pochi minuti dal centro di Parma, il cantiere è progettato per garantire il massimo comfort abitativo, grazie a spazi verdi, isolamento termo-acustico e impianti all’avanguardia. Se cerchi un’abitazione moderna e versatile, questo appartamento di 88,14 mq commerciali al primo piano è la soluzione ideale per te! L’immobile offre una disposizione funzionale con spazi ottimizzati: -Soggiorno con angolo cottura di oltre 21 mq, con accesso diretto a un terrazzo di 14 mq, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. -Due camere matrimoniali, ideali per chi cerca spazio e comfort. -Bagno finestrato, luminoso e ben ventilato. Possibilità di personalizzazione interna! Hai l’opportunità di ampliare la zona giorno, trasformando una delle camere matrimoniali in una camera singola e creando un soggiorno di oltre 26 mq, per un ambiente ancora più arioso e vivibile. - massima efficienza e risparmio energetico. -Finiture di pregio e materiali di alta qualità. -Cantina inclusa. Possibilità di box auto su richiesta. Perfetto per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e personalizzabile nei dettagli. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita
