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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Cittadella a 180.000 € (cod.64604986)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Parma in zona Cittadella, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Bellini nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.108 €/m² e
3.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA, STADIO TARDINI, PARCO FALCONE E BORSELLINO) per appartamenti (da 2.095 €/m² a 3.525 €/m²) e per bivani (da 2.330 €/m² a 3.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cittadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cittadella pressi Via Vincenzo Bellini) è pari a
2.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Cittadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: DIALOGO IMMOBILIARE SRLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Corpus Domini – Appartamento ristrutturato in palazzina Liberty Nel cuore del quartiere Corpus Domini, in una graziosa palazzina Liberty composta da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo e ben servito. L’ingresso, ampio e finestrato, è facilmente arredabile e funge da snodo centrale per accedere sia alla zona giorno che alla zona notte. Il soggiorno, spazioso e luminoso, ospita una comoda cucina a vista, perfetta per chi apprezza ambienti funzionali e moderni. La camera matrimoniale è generosa nelle dimensioni e dotata di bagno finestrato, curato nei dettagli. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata e addolcitore, con basse spese condominiali che lo rendono particolarmente interessante anche in ottica di investimento. La zona è silenziosa e ben collegata, a pochi passi dal centro storico, vicinissima a tutti i principali servizi e circondata da aree verdi, ideali per il tempo libero e il relax. Soluzione di charme, in un contesto riservato e ben mantenuto. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare Patrizia 0521/481514 – 334 211 9751
