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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Parma in zona Oltretorrente a 255.000 € (cod.645f8c91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Massimo d'Azeglio nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da MARIO BIANCHI PARMA) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.453 €/m² e
2.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.165 €/m²) e per attici (da 1.810 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente pressi Strada Massimo d'Azeglio) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Cittadella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Parma in zona Oltretorrente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
oltretorrente - via imbriani, all'ultimo piano con ascensore di un condominio signorile, luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. completo di cantina e due autorimesse singole affiancate. libero subito. splendida occasione. classe energetica: non indicata
